Arrendamientos y desahucios
Tu inquilino no paga o tu casero no cumple.
Trabajamos para propietarios y para inquilinos, según quién nos llame primero. Impagos, finalización de contrato, okupación, obras, fianzas que no se devuelven y subidas de renta que no tocan. En desahucios, la velocidad con la que se actúa es prácticamente todo.
Te ayudamos si…
- Tu inquilino ha dejado de pagar la renta
- Se acabó el contrato y no quiere irse
- Han ocupado una vivienda de tu propiedad
- Eres inquilino y tu casero no hace las reparaciones necesarias
- No te devuelven la fianza al terminar el alquiler
- Quieres redactar un contrato de alquiler que no te dé problemas
- Alquilas un local de negocio y hay conflicto sobre las condiciones
Cada mes que pasa es un mes que no vas a cobrar
En impagos de alquiler el tiempo juega en contra del propietario: la deuda crece pero la capacidad de cobro no. Iniciar el desahucio cuanto antes, con el burofax previo bien hecho, es lo que acorta el procedimiento y lo que hace que la enervación no se eternice.
Lo que más nos preguntan
¿Cuánto tarda un desahucio?
Depende mucho del juzgado y de si el inquilino se opone o solicita justicia gratuita. Preparar bien la demanda desde el primer día, con la deuda perfectamente acreditada, es lo que evita suspensiones y retrasos innecesarios.
¿Puedo cambiar la cerradura si no paga?
No. Hacerlo por tu cuenta puede convertirte a ti en el denunciado por coacciones o allanamiento. Por incómodo que resulte, el camino es el judicial y hay que recorrerlo.